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【商业知识】论商业小区,什么是商业小区?

商业小区是指面积不大、但商业功能齐全的小区。通常商业小区都有商场、餐饮、酒店、文化站等商业设施,为居民提供便利的商业服务。

1:商业小区的定义

商业小区是指配备商业设施的住宅小区。商业小区一般包括一定数量的商铺和 服务设施,设施齐全,便利性强,是为住户提供便利的购物、娱乐、休闲和 服务的场所,能够满足住户日常生活需要,是集居住、 、娱乐为一体的综合性小区。商业小区通常包括以下设施:1. 商场:为住户提供日常生活用品、食品、服装等商品的集贸市场;2. 餐饮店:提供日常餐饮服务的餐厅、快餐店、茶馆、咖啡厅等;3. 娱乐场所:提供娱乐、休闲服务的 、KTV、酒吧、网吧、游乐场、桌球室等;

2:商业小区的类型

商业小区的类型主要有三种:集中式商业小区、分散式商业小区和综合式商业小区。集中式商业小区是指商业设施集中在一个统一的地方,通常呈现出“一条街”的形式。这种商业小区结构相对集中,较利于人流的聚集,商业活动也相对比较集中。分散式商业小区是指商业设施分布在住宅小区内外的不同位置,呈现出“网状分布”的形式。这种商业小区结构相对分散,较利于人流的分布,商业活动也相对比较分散。综合式商业小区是指商业设施集中在一个统一的地方,但与周边环境形成了“商住结合”的格局。这种商业小区结构既集中又分散,一方面利于人流的聚集,另一方面又能分散人流,商业活动也相对比较集中和分散。

3;典型的几种布置形式

典型的几种布置形式:1、适合于大型超市:销售面积在3000平方米以上,集聚了众多品牌连锁店,配套齐全,主要销售日常生活用品,食品等。2、适合于百货商场:销售面积在1000-3000平方米之间,主要销售家用电器、箱包、鞋服、化妆品等。3、适合于时尚服饰店:销售面积在100-1000平方米之间,主要销售时尚服饰、配饰。4、适合于儿童用品店:销售面积在100-1000平方米之间,主要销售儿童用品、玩具。5、适合于数码家电店:销售面积在100-1000平方米之间,主要销售数码家电产品。

4: 商业适用范围

商业小区应遵循“四面八方”原则,适用于各类居民区, 区, 机关,企 业集团等场所。广泛适合商场、酒店、银行、超市、娱乐休闲等业态的开发和投资。便利的交通,人气 的商业街,都是商业经济发展的有利因素,为商业小区的投资 创造了良好的条件。

商业小区是商业发展的重要阵地,是商业发展的战场。作为商业人士,应该了解商业小区的基本情况,从而更好地发展自己的商业。

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